Прокуратура
Заволжского района г.Ульяновска разъясняет, что в соответствии с Федеральным
законом от 23.07.2013 №250-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое
имущество теперь может удостоверяться и в электронной форме.
Установлено, что государственная регистрация возникновения
и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору
правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской
из ЕГРП; при этом в форме документа на бумажном носителе в обязательном порядке
оформляется только свидетельство.
В законодательные акты, регулирующие государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и кадастровый учет недвижимости,
внесены и другие изменения, связанные с внедрением в процедуры регистрации и
учета электронного документооборота, в т.ч. установлена возможность ведения
ЕГРП только на электронных носителях, возможность подачи заявления о
государственной регистрации прав на недвижимое имущество, представления
некоторых документов в орган кадастрового учета, а также направления заявителям
различных предусмотренных законом уведомлений в электронной форме.
Среди других многочисленных изменений, внесенных в порядок
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и его кадастрового
учета, можно отметить следующие.
Заявителям предоставлено право не представлять в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,
документ об уплате госпошлины; при этом в случае отсутствия информации об
уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и
муниципальных платежах документы, необходимые для государственной регистрации
прав, не принимаются и возвращаются заявителю в подробно регламентированном
порядке.
Установлены возможность и порядок внесения в ЕГРП записей о
наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
и записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия
правообладателя.
Дополнен состав сведений государственного кадастра
недвижимости, в частности в него будут вноситься также кадастровые номера
помещений, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости
является здание или сооружение.
Установлено также, что общедоступные сведения о правах и
ограничениях прав на недвижимое имущество, содержащиеся в ЕГРП, считаются
внесенными в государственный кадастр недвижимости.
В перечень предоставляемых сведений из государственного
кадастра недвижимости включена кадастровая справка о кадастровой стоимости
объекта недвижимости.
На кадастровый учет жилых помещений в многоквартирном доме
не будет распространяться общее правило, в соответствии с которым здание и
расположенные в нем помещения ставятся на кадастровый учет одновременно.
До 1 января 2017 года продлена возможность применения
установленных в отношении кадастровых округов местных систем координат, до их
пересчета в единую государственную систему координат.
Федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2013 года, за
исключением некоторых положений, касающихся квалификации кадастровых инженеров,
которые вступают в силу с 1 января 2014 года.
|